据彭博社等多家媒体报道,美国当地时间3月12日,中国安邦保险公司以65亿美元向美国私募基金巨头黑石集团(Blackstone)购入奢侈酒店Strategic Hotels & Resorts。
截至发稿,双方公司尚未正式宣布该交易,不过,一旦落实,将成为中国大陆企业在美国收购的最贵酒店地产。
Strategic在美国拥有16处地产,包括华盛顿特区的四季酒店、纽约曼哈顿埃塞克斯酒店、加州的尼古湖丽思卡尔顿酒店、旧金山的威斯汀酒店等。第三方调研公司的报告显示,该公司旗下酒店至2015年6月的入住率为70.9%。
2015年12月,黑石集团以60亿美元的代价接手Strategic。美联社报道称,扣除债务后,当时实际交易价格为39.3亿美元,原本计划分拆资产后出售,却接到了安邦方面提出的全面收购要约。于是,短短三个月后,黑石就以5亿美元的溢价将Strategic转手给了安邦。
彭博社称,豪华及奢华型房地产近些年一直是最抢手的资产,部分原因是他们所处的地段和建筑成本让他们难以被取代。在美国住宿业处于长达6年的复苏阶段后期之际,尽管酒店房价和入住率增长缓慢,但市场对久负盛名的酒店依然需求强劲。
手握大把现金,海外地产项目已经是中国保险资金投资的重要标的。
- 酒店评论
-
-
-
查看更多评论友谊万岁:好评
嗯,当时过去很晚了,在网上订了这家,看到评价都很高,图片也高大上,关键是价格还是优惠价,以为真的人品爆发就定了。然而接到电话说,由于网络延迟原因,店已经约满了,我们只能换到隔壁的客栈,其实是一家的,环境还要好些。。。当时由于时间晚也看了他们发的图片,就相信了,就答应换了,但是其实艺龙网还是定的本家。我们就是很想住庭院。到了之后,接待妹妹很热情,口齿伶俐,人看上去也很nice,带到所谓的隔壁家,爬坡走坎走了好累,看了之后我实在是很不爽,卫生间设施很不好,但是确实是由于来接我们的妹儿那么远还帮我们推箱子,不忍心拒绝她。还有天色已晚在山上,两个女生人生地不熟不安全,就还是住了下来。觉得这种有点像披着羊头卖狗肉的业模式,订的这家客栈,却被带到另一家客栈,说的是一个店的,但是店名和装修都不是一个量级的好不好,如果再次遇到再也不会答应了。最后酒店的妹儿也很负责的帮我们推箱子送我们走,算了,不追究了,服务打5分,其他的就呵呵呵。。。
lnnnn123:好评
非常不错的酒店,老板和前台小哥都非常热情,还给免费升级了房间。酒店卫生不错,也非常安静,是行程第三天住过最好的酒店了。
会员2918:好评
酒店就在古城里面,出去转转很方便的!酒店很漂亮,很有特色的纳西小院,房间很干净,是楼上楼下的,可以住4个人!老板人很好,我们到的时候让个小伙子去接我们,帮忙拿行李!还可以喝茶,茶艺师水平不错,茶很好喝!酒店还有观景台,可以看到古城的全景!